Få hjælp til byggeansøgning i Odense – vi sørger for at din byggeansøgning bliver godkendt
Fra idé til et byggeprojekt
At søge tilladelse til dit byggeprojekt hos din kommune, kan være en uoverskuelig og kompliceret proces.
Derfor leder mange efter et eksempel på en byggeansøgning, men det kan forvirre mere, end det gavner. I stedet kan du få DINBygning til at hjælpe dig med det store forarbejde der er i at udarbejde en byggeansøgning.
Prisen på en byggeansøgning afhænger af byggeprojektets kompleksitet og størrelse. Vi hjælper dig med at gennemskue det, så din ansøgning om byggetilladelse bliver godkendt.
Når du søger om en byggetilladelse, er der mange bestemmelser hvor du skal sikre dig, om de gør sig gældende for dit konkrete byggeprojekt og for det område, du ønsker at bygge i. Vi hjælper dig med at gøre processen overskuelig og nem.
Hvornår skal du sende en byggeansøgning?
FAKTABOKS:
Hvornår skal du som bygherre sende en byggeansøgning til din kommune?
Du skal indsende en byggeansøgning, når der sker en udvidelse af etagearealet ved:
- Nybygning, ombygning eller tilbygning
- Inddragelse af uudnyttet tagetage til beboelse
- Inddragelse af udhuse, garager og lignende bygninger til beboelse
- Tilbygning af udestue, udhus, anneks eller garage med direkte forbindelse til beboelse (uanset størrelse)
- Udvendig efterisolering som overstiger 25 cm
Når det samlede areal overstiger 50 m² for mindre fritliggende bygninger, såsom:
- Garager på terræn i én etage
- Garager i kældre i én- familiehuse samt om- og tilbygninger heraf
- Carporte, udhuse, drivhuse og lignende mindre bygninger samt om- og tilbygninger heraf.
FAKTABOKS:
Hvornår skal du som bygherre ikke sende en byggeansøgning til din kommune?
Du skal ikke sende en byggeansøgning til et byggeprojekt, hvis:
- Der ikke sker en udvidelse af etagearealet
- Mindre fritliggende bygninger ikke samlet overstiger 50 m2
- Ombygninger og energirenoveringer ikke medfører en forøgelse af etagearealet, eller en væsentlig forandring af bygningens anvendelse og udseende
Det er dog stadig dit ansvar som bygherre at undersøge, sikre dig og dokumentere, at du overholder de bestemmelser, som er gældende for dit projekt.
Du er ikke fritaget for ansvaret, selvom dit projekt ikke kræver en tilladelse fra din kommune.
Byggetilladelse til tilbygning og ombygning: Vores rådgivning får din ansøgning til at spille
Bygningsreglementet, der bygger på byggeloven, fastsætter de generelle regler, der gælder for alle byggeprojekter. Derudover kan der være kommunalplaner, lokalplaner eller tinglyste servitutter, som har højere prioritet end bygningsreglementet og kan have særlige krav.
Derfor er det altid en god idé at starte med at kontakte kommunen, eller hyre os som rådgiver, før du søger om byggetilladelse.
Så undgår du at bruge tid på en ansøgning, der ikke lever op til kravene. I nogle tilfælde kan det også være nødvendigt at søge dispensation fra bestemte regler.
Kyndig byggerådgiver i Odense og på Fyn – byggerådgivning der virker
Som bygherre har du ansvaret for at sikre, at dit projekt overholder alle gældende regler – også selvom det ikke kræver en byggeansøgning.
Derfor er det en god idé at hyre en byggerådgiver, der kan give sparring i processen.
Vi kan hjælpe dig gennem hele processen, fra den indledende kontakt til kommunen til den endelige ansøgning.
Vi sørger altid for en tæt dialog med kommunen, og hvis nødvendigt, holder vi møder med byggesagsbehandleren for at sikre en smidig proces.
ØNSKER DU
Vejledning til din byggeansøgning?
Kontakt os for hjælp til din byggeansøgning i Odense
Har du brug for hjælp til en ansøgning om byggetilladelse?
Kontakt os på tlf. 69 15 38 15 for en indledende samtale om dit byggeprojekt. Vi kan guide dig igennem processen, vise dig et eksempel på en god byggeansøgning og finde ud af, hvad prisen på en byggeproces er. Du kan også kontakte os gennem vores kontaktformular.
Vi sidder klar til at guide dig gennem junglen af regler og papirer – så du med ro i maven kan komme i gang med dit byggeprojekt!